«Потолок» на ипотеку вводят шведские банки

Ситуация на рынке жилья неспокойная!

«Потолок» на ипотеку вводят шведские банки

Фото: Новости Швеции

Шесть из восьми банков уже ввели «потолок» на ипотечные займы. Это следует из анкеты, которую газета Свенска Дагбладет распространила среди крупных банков, выдающих кредиты на покупку жилья.

Одновременно Финансовая инспекция готовит новые, более жесткие, требования по выплате ипотечных долгов.

Банки, которые уже ввели «потолок» на жилищные кредиты, то есть, на какую сумму можно иметь долг за ипотеку, это SEB, Danske, Skandia, SBAB, Swedbank и Länsförsäkringar.

Финансовые институты, такие, как SBAB и Danske отвечают на анкету, что они не хотят, чтобы клиенты занимали больше, чем годовой доход до налога, помноженный на 5,5. Это означает, что пара, где каждый зарабатывает по 25 000 крон в месяц, может взять ипотеку не больше, чем на 3,3 миллиона крон, после вычета процентов. В банках SEB, Skandia, Swedbank и Länsförsäkringar этот «потолок» ниже – годовой доход брутто, умноженный на 5.
Невозможно брать ипотеку на сколь угодно высокие суммы, не принимая во внимание доходы семьи или отдельного желающего купить жилье.

Самым «строгим» по выдвигаемым требованиям стал банк Nordea, который ведет подсчет потенциальной ипотеки так, чтобы клиент мог справиться с процентами на долг в размере, как минимум, 8 %. В банке Danske Bank достаточно, если вы будете выплачивать (потенциально) 6 % (en bolåneränta på sex procent).

В середине ноября станет известно, что предложит Финансовая инспекция.

Предполагается, что будет предложено следующее: если человек или семья берет ипотечный долг, превышающий годовой доход, помноженный на 4,5, то тогда необходимо будет выплачивать и долг (а не только проценты) на 1% больше, чем это требуется по сегодняшним правилам.
Подробнее на сайте газеты Свенска Дагбладет:

https://www.svd.se/skuldkvotstak-infort-hos-bankerna-vacker-irritation

1 Comment

Write a comment
  1. Ноябрь 09, 00:41 Helena Andrén

    Лёд тронулся?

Write a Comment

view all comments

Only registered users can comment.