Датский банк опасается жилищного кризиса в Швеции

Предполагает, что будущее строительной сферы зыбко...

Датский банк опасается жилищного кризиса в Швеции

Фото: Flickr

Датский банк, занимающий значительное место на шведском рынке, в том числе и по ипотечным кредитам, опасается резкой остановки жилищного строительства.

Согласно статистике, строительство жилья в Швеции продолжает развиваться. Однако Датский банк считает в своем анализе рынка, что будущее строительной отрасли довольно зыбко. Если осеннее снижение цен на кооперативные квартиры будет продолжаться, то это может привести не только к резкому торможению строительства, но и к снижению производства и прироста в стране, считает главный экономист банка Danske Bank Микаель Гран/ Michael Grahn:

– Мы подсчитали, что темпы строительства могут снизиться на 30-40 %. Поэтому можно прогнозировать падение цен на жилье примерно на 10%”, — говорит он в интервью Шведскомц радио.

По данным Центрального статистического бюро/ Statistiska Centralbyrån, за первые три квартала года было начато строительство почти 50 000 новых квартир, что на 11% больше, чем за тот же период прошлого года.

Снижение цен на жилье больно ударит по строительству, считает Danske Bank, исходящий из опыта прошлого падения цен на жилье – во время финансового кризиса 2008 года. Именно поэтому Датский банк, который раньше прогнозировал подъем производства в будущем году на 2%, теперь снижает свой прогноз роста ВНП до нуля.
Одновременно, в большинстве коммун/ муниципалитетов Швеции по-прежнему не хватает жилья. Поэтому возникает вопрос, нельзя ли строить более дешевые дома/ квартиры, которые будет под силу оплачивать нуждающимся в жилье. На этот вопрос Микаель Гран/ Michael Grahn отвечает, что на стоимость строительства влияют многие факторы, и ему трудно представить себе, как можно снизить довольно высокую стоимость строительства в Швеции.

Подробнее читайте на сайте Шведского радио:
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6824216

Write a Comment

view all comments

Only registered users can comment.